Audyty due diligence i legal screening

Uważamy, że nasz Klient powinien mieć pewność, w co inwestuje swoje pieniądze. Dlatego przed zawarciem umowy warto zbadać jej przedmiot. W szczególności, jeżeli przedmiot transakcji nie jest oczywisty jak na przykład konkretna nieruchomość, ale bardzo złożony – gdy Klient zamierza nabyć przedsiębiorstwo. W SDO Legal poddajemy dogłębnej analizie aspekty prawne obejmujące wszystkie obszary działalności przedsiębiorstw lub spółek. Uwzględniamy różne aspekty: od prawa antymonopolowego, poprzez prawo własności intelektualnej, identyfikację i ocenę potencjalnych roszczeń aż do określenia faktycznych zobowiązań. Im bardziej złożony jest przedmiot transakcji tym większe ryzyko niesie dla nabywcy. Często nabywca ponosi odpowiedzialność za wcześniejsze zobowiązania – dzieje się tak w szczególności, gdy przedmiotem transakcji jest przedsiębiorstwo lub jego zorganizowana część. Prawidłowo przeprowadzony legal screening pozwoli ocenić czy faktycznie transakcja jest tak atrakcyjna jak się na początku wydawało.

Jednak przedmiotem due diligence może być również pojedyncza nieruchomości. Jeżeli to konieczne, powołujemy do współpracy biegłych rewidentów, specjalistów w dziedzinie ochrony środowiska, szacowania nieruchomości, rzeczoznawców. W zależności od charakteru nieruchomości może się okazać konieczna weryfikacja nie tylko treści księgi wieczystej, ale także całego procesu budowlanego: od pozwolenia na budowę po pozwolenie na użytkowanie. Często bowiem zdarza się, że błędy poczynione na wczesnym etapie skutkują brakiem możliwości osiągnięcia zamierzonego celu.

Prawnikom SDO Legal zaufali krajowi i zagraniczni inwestorzy. Realizowaliśmy operacje z komponentem międzynarodowym dla Klientów z takich państw jak Szwecja, Norwegia, Niemcy, Niderlandy czy Dania. W SDO Legal wspieramy jednak nie tylko przedsiębiorców w realizowaniu przejęć. Zapewniliśmy wsparcie także licznym prywatnym inwestorom w przede wszystkim w zakresie pozyskiwania nieruchomości. Poddawaliśmy analizie model transakcji oraz ryzyka związane z samą nieruchomością czy transferami pieniężnymi.